Zwei Zahlen aus dem Frühjahr 2026 erzählen dieselbe Geschichte aus zwei Richtungen. Málaga-Stadt hat mit rund 3.755 €/m² ein neues Allzeithoch erreicht – und im selben Quartal sind die Verkäufe in der Provinz um 9,3 % eingebrochen. Preise oben, Transaktionen unten:...
Ein Ehepaar aus Stuttgart plant den Kauf einer Wohnung an der Costa del Sol. Beide recherchieren rund zwei Monate, bevor sie zum ersten Mal einen Flug buchen. Sie vergleichen Orte, lesen sich in Grunderwerbsteuer und Nichtansässigen-Besteuerung ein, prüfen, wie eine...
Ein Interessent aus Düsseldorf sitzt am Küchentisch und schaut sich Ihre Villa an. Er kann nicht eben vorbeifahren, um sich die Lage anzusehen. Er kann nicht prüfen, wie weit es wirklich zum Strand ist, ob der Nachbar direkt an die Terrasse gebaut hat oder wie das...
Sie haben eine starke Immobilie, einen fairen Preis und einen Markt voller kaufkräftiger Interessenten. Und trotzdem bleiben die Anfragen aus. Der Grund liegt selten an der Immobilie selbst. Fast immer liegt er am Marketing rundherum – oder am Fehlen einer Strategie,...
Ein britisches Ehepaar plant den Umzug nach Spanien. Seit Monaten sammeln sie Informationen über die Costa del Sol — Marbella, Estepona, Mijas. Sie klicken nicht auf Online-Werbung. Stattdessen liegt auf ihrem Wohnzimmertisch ein hochwertiges Immobilienmagazin...
Jeder Bauträger, mit dem wir sprechen, kommt auf dasselbe Thema zu sprechen: Instagram, Google Ads, virtuelle Rundgänge, WhatsApp-Kampagnen. Digital first. Digital always. Und dann, irgendwann im Laufe des Gesprächs, sagt jemand: „Aber unsere besten Leads scheinen...