Virtuelle Besichtigungstouren für Immobilien – Tipps, um die Vorteile von 360º-Besichtigungen voll auszuschöpfen

Haben Sie sich die Frage gestellt: Warum sollte ich virtuelle Rundgänge in meinem Immobilien-Marketing einsetzen? Und wie kann ich sie nutzen, um mehr Umsatz zu erzielen?

Wir alle haben in letzter Zeit gehört, dass virtuelle Touren ein Muss sind und sie helfen, Geschäfte abzuschließen, wenn es schwierig ist zu reisen… Aber wie genau helfen diese 360º Touren und wie können Sie den maximalen Nutzen daraus ziehen? Die Antwort ist wie immer: Es kommt darauf an,… aber es gibt einige allgemeine Dinge zu bedenken:

Die erste Frage ist: Soll ich sie selbst machen oder eine professionelle Agentur beauftragen?

Heutzutage ist es einfach, damit anzufangen und sie selbst zu machen. Ein anständiges iPhone kann 360º-Bilder machen. Aber das ist nur die Hälfte der Arbeit. Nachdem Sie die Aufnahmen gemacht haben, empfehlen wir Ihnen dringend, sie mit einem professionellen Grafikprogramm zu verbessern. Sonst werden die Ergebnisse nicht optimal aussehen. Und nachdem Sie die Panoramafotos vorbereitet haben, müssen Sie eine Hosting-Plattform wählen, auf der Sie Ihre Touren zeigen möchten. Es gibt eine Menge davon und jede hat Vor- und Nachteile und unterschiedliche Preise. Und dann müssen Sie Ihre Touren so zusammenstellen, dass sie für Ihre Kunden attraktiv sind und einfach begangen werden können.

Eine professionelle Agentur verfügt über spezialisierte 360º-Kameras für bessere Ergebnisse und weiß genau, auf welcher Höhe und wo die Aufnahmen gemacht werden müssen. Sie wird Sie auch beraten, welches System für Sie am besten geeignet ist. Dies ist nicht nur die kosteneffektivste Lösung für die Durchführung Ihrer Touren, sondern auch die professionellste. Wir bei ADS TOURS arbeiten mit verschiedenen Systemen und empfehlen unseren Kunden das System, das ihren Bedürfnissen am besten entspricht. Abgesehen von unserem eigenen System, das kostenlos in jeder unserer 360º-Touren enthalten ist. Unser System ermöglicht es den Agenturen unter anderem, Touren mit und ohne Branding zu benutzen, was insbesondere bei Immobilienplattformen wichtig ist.

Das bringt uns zum nächsten Punkt: Die technischen Aspekte.

Wozu brauchen Sie die Touren?

Und wo wollen Sie sie einsetzen?

– Schauen Sie sich zunächst einmal an, wie Sie virtuelle Rundgänge auf Ihrer Website und auf Ihrer Immobilienseite implementieren können. Sprechen Sie mit Ihrer Webhosting- oder IT-Abteilung, um sicherzustellen, welche Formate unterstützt werden. Sprechen Sie auch mit Ihrem CRM-Unternehmen (beliebte an der Küste sind: Resales Online, OptimaSit oder Inmoba).

In den meisten Fällen erhalten Sie einen Link zu der Tour des Systems, das Ihr Fotograf oder Ihre Agentur verwendet. Es ist wichtig zu sehen, welche Funktionen angeboten werden und was Sie benötigen. Obwohl alle von Matterport sprechen, ist es nicht nur eine teure Plattform, sondern Sie müssen auch sehen, ob sie Ihren Bedürfnissen entspricht. Es gibt einige interessante Optionen mit innovativen Funktionen.

Vergessen Sie auch nicht:

Sprechen Sie auf jeden Fall mit den Immobilienportalen, die Sie benutzen, um sicherzustellen, dass sie das Format akzeptieren, das Ihre Agentur liefern wird.
Überlegen Sie sich, ob Sie die Tour mit oder ohne Branding oder beides wünschen. Branded Tours sind schön für Ihre Website, werden aber möglicherweise von Portalen nicht akzeptiert und von kooperierenden Agenturen nicht verwendet.
Entscheiden Sie, ob Sie Einzelbesichtigungen anbieten möchten, so dass Personen, die die Tour sehen, Sie sofort per Videoanruf kontaktieren können. Eine nette Funktion, aber Sie müssen verfügbar sein. Wenn Sie bei Besprechungen oder viel im Auto unterwegs sind, ist diese Funktion nicht gut, da ein Besucher, der enttäuscht wird, wahrscheinlich die Tour abbricht oder denkt, Sie seien nicht professionell.

Wir von ADS TOUR sind hier an der Costa del Sol, um Ihnen zu helfen und die beste Lösung für Ihre virtuelle Tour zu finden!

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Oder schicken Sie uns eine e-mail: [email protected]

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Mit Drohnenaufnahmen Immobilien schneller verkaufen

Fotografie und Video News

Wie Drohnenbilder helfen können, Immobilien schneller zu verkaufen

Auf dem wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt von heute ist es wichtig, sich von der Masse abzuheben. Drohnenfotografie und -videografie haben sich zu unverzichtbaren Instrumenten für das Immobilienmarketing entwickelt und bieten atemberaubende Luftaufnahmen, die potenzielle Käufer fesseln und den Verkauf beschleunigen. In diesem Blog erfahren Sie, wie Drohnenbilder das Immobilienangebot revolutionieren, das Engagement erhöhen und die Ergebnisse verbessern können.

Warum Drohnenaufnahmen in der Immobilienbranche?

Präsentation des gesamten Grundstücks: Die Drohnenfotografie bietet eine erhöhte Perspektive, die Merkmale wie angelegte Gärten, große Grundstücke und die Nähe zu Annehmlichkeiten hervorhebt.
Erfassen von Alleinstellungsmerkmalen: Heben Sie Premiummerkmale wie Swimmingpools, Dachterrassen und Panoramablicke hervor.
Verkaufen Sie den Lebensstil: Vermitteln Sie den Lebensstil, der mit der Immobilie verbunden ist, wie z. B. das Leben am Strand oder pulsierende Stadtviertel.
Bessere Online-Sichtbarkeit: Inserate mit Luftbildern werden auf Online-Plattformen in der Regel besser wahrgenommen und ziehen mehr Klicks und Anfragen an.

Die wichtigsten Vorteile der Drohnenfotografie

Schnellerer Verkauf: Häuser, die mit Drohnenbildern vermarktet werden, verkaufen sich oft schneller als solche, die sich ausschließlich auf traditionelle Fotos stützen.
Höherer wahrgenommener Wert: Käufer assoziieren professionelle Luftaufnahmen oft mit hochwertigen Immobilienangeboten.
Wettbewerbsvorteil: Drohnenaufnahmen sorgen dafür, dass sich Angebote in überfüllten Märkten abheben.
Geschichtenerzählen: Drohnenaufnahmen helfen dabei, die Geschichte einer Immobilie zu erzählen und Käufer emotional mit dem Haus und seiner Umgebung zu verbinden.

Real-Life-Szenarien: Wann Drohnenfotografie ideal ist

Die Drohnenfotografie eignet sich besonders gut für Luxusimmobilien, Gewerbeimmobilien, abgelegene Standorte und Neubauten. Zum Beispiel:

Um die erstklassige Lage und die erstklassige Ausstattung herauszustellen.
Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten oder Naturattraktionen wird hervorgehoben.

Häufig gestellte Fragen

Ist die Drohnenfotografie für alle Immobilien geeignet? Sie ist ideal für Immobilien mit großen Grundstücken, Außenbereichen oder landschaftlicher Umgebung.
Gibt es rechtliche Einschränkungen für den Einsatz von Drohnen? Ja. Zugelassene Fachleute sorgen für die Einhaltung der örtlichen Vorschriften.
Wie viel kostet die Drohnenfotografie? Die Kosten variieren, liegen aber in der Regel zwischen 300 € und 1.500 €, je nach Komplexität der Aufnahme.
Können Drohnenaufnahmen für Mietobjekte verwendet werden? Ja, vor allem für die Vermarktung von High-End- oder Ferienimmobilien.

Weitere Informationen

Weitere Einblicke in die Drohnenfotografie für Immobilien finden Sie in diesen Links:

ADS Drone Image Video