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5 Gründe warum Sie in Printmagazinen an der Costa del Sol werben sollten

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Bildschirmfoto 2021 01 14 um 12.00.161) Die Menschen werden sich nach einem Jahr im Lock-Down darauf freuen, zu entspannen und Zeit am Strand zu verbringen. Spätestens zum Sommer ist absehbar, dass die Touristen zurückkommen. Und die meisten von ihnen haben mehr Geld (letztes Jahr konnte man sein Geld kaum ausgeben).

 

Bildschirmfoto 2021 01 14 um 12.00.162) Die Leute mögen es, im Urlaub ein Hochglanzmagazin in die Hand zu nehmen und darin zu blättern. Wir sehen es jedes Mal, wenn wir Zeitschriften in den Golfclubs, Strandclubs, Restaurants... verteilen, die Leute nehmen sie uns buchstäblich aus den Händen, bevor wir sie in die Zeitschriftenständer legen können.

 

Bildschirmfoto 2021 01 14 um 12.00.163) Nach neuesten neurowissenschaftlichen Erkenntnissen erinnern sich Menschen besser an Dinge, die sie angefasst haben, wie z.B. Magazinseiten und neigen auch dazu, sich emotional mit dem zu verbinden, was sie anfassen, was die Markenbekanntheit unterstützt.

 

Bildschirmfoto 2021 01 14 um 12.00.164) Neueste Studien bestätigen auch, dass Unternehmen, die 5 % ihres Marketingbudgets für Print ausgeben, eine durchschnittliche Verbesserung des ROI von 90 % haben und auch, dass Kampagnen, die Zeitschriften beinhalten, eine 161 %ige Verbesserung bei der Kundenakquise liefern (https://www.twosides.info/wp-content/uploads/2021/01/ThePage_ISSUE15.pdf )

 

Bildschirmfoto 2021 01 14 um 12.00.165) Ein Magazin bekommt die volle Aufmerksamkeit des Lesers und wenn der Inhalt gefällt, nimmt er das Magazin und bewahrt es zum Nachschlagen auf (bedeutet: Kontaktaufnahme mit Werbekunden)

 

Und 5 Gründe, was man bei der Werbung in Zeitschriften an der Costa del Sol beachten sollte

 

Bildschirmfoto 2021 01 14 um 12.00.161) Zunächst einmal müssen Sie sich zwischen Publikumszeitschriften und Fachzeitschriften entscheiden. Je nach Ihrer Branche ist das eine oder das andere sinnvoller. Wenn Ihr Produkt sehr spezifisch ist und Ihre potentielle Kundschaft begrenzt ist, empfehlen wir Ihnen, sich für Fachzeitschriften zu entscheiden.

 

Bildschirmfoto 2021 01 14 um 12.00.162) Überlegen Sie, ob Sie Ihre Marke pushen oder ein bestimmtes Produkt verkaufen wollen. Wenn Sie Ihre Marke pushen wollen, nehmen Sie vielleicht einen PR-Artikel zusammen mit einer Imageanzeige und wenn Sie ein Produkt verkaufen wollen, passen Sie Ihre Anzeige entsprechend an.

 

Bildschirmfoto 2021 01 14 um 12.00.163) Denken Sie an die Zeit des Jahres, in der Sie Ihre Kampagne durchführen wollen. Die Küste zieht je nach Jahreszeit unterschiedliche Arten von Touristen an. Golfer kommen von September bis Mai; Sonnenanbeter kommen von Juni bis September...

 

Bildschirmfoto 2021 01 14 um 12.00.164) Recherchieren Sie über die Herausgeber und deren Hintergrund! Wir können dies nicht oft genug wiederholen. In den 13 Jahren unseres Bestehens als Unternehmen und Verlag haben wir so viele "Brand-New-Game-Changing"-Titel gesehen, die ihren Anzeigenkunden 100.000 gedruckte Exemplare plus Millionen von Online-Aufrufen versprechen und einige versprachen sogar Tausende von verkauften Exemplaren in Norwegen, Dubai, Russland... und das alles für kleines Geld für eine ganzseitige Anzeige. DAS PASSIERT NICHT. Sorry, aber wenn es zu gut klingt, um wahr zu sein, ist es auch nicht wahr. Die seriösen Magazine hier an der Küste verlangen einen angemessenen Preis. Wir zahlen hier unsere Steuern und liefern hervorragende Qualität.

 

Bildschirmfoto 2021 01 14 um 12.00.165) Denken Sie langfristig. Ein erfolgreiches Unternehmen aufzubauen und zu erhalten erfordert Marathonqualitäten und keinen Sprint. Obwohl eine Zeitschriftenanzeige Ihnen helfen kann, ein bestimmtes Produkt zu pushen, um langfristige Vorteile zu erzielen und Ihr Unternehmen an der Küste zu etablieren, empfehlen wir, Ihr Unternehmen und Ihre Marke konsequent zu bewerben. Es zahlt sich aus!

 

Wir empfehlen allen Baufirmen, Architekten, Immobilienfirmen und verwandte Branchen wie Anwälte, Innenausstatter, Möbelgeschäfte, Gärtner... sich unser Ideal Home - das Führende Immobilienmagazin der Costa del Sol genauer anzuschauen!

 
 
 

Grundrisse und professionelle Fotografie – die perfekte Kombination

Wie oft haben Sie von einem neuen Interessenten gehört: "Können Sie mir den Grundriss zuschicken?" und wie oft haben Sie geantwortet: "Tut uns leid, wir haben keinen Grundriss für diese Immobilie"?

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Was Sie jedoch nicht sehen, ist, dass Sie tatsächlich eine beträchtliche Anzahl potenzieller Interessenten verlieren, denn laut den wichtigsten Immobilienportalen sind Grundrisse das zweitwichtigste Merkmal eines Inserats (siehe Rightmove oder Zillow). Viele der befragten Käufer gaben an, dass sie eine Besichtigung einer Immobilie ohne einen Grundriss sehr unwahrscheinlich machen würden. Das Hinzufügen eines Grundrisses kann das Interesse an einem Inserat um bis zu 50% erhöhen.

Grundrisse geben den Fotos eines Inserats Struktur.

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Grundrisse sind die beste Art und Weise, die Raumaufteilung darzustellen, wie die Räume zueinander passen und den Fluss der Immobilie zu verstehen.

Nach Angaben des amerikanischen Verbandes der REALTORSÒ rangieren Grundrisse und virtuelle Rundgänge an erster Stelle der "sehr nützlichen" Funktionen, die Käufer verlangen. Grundrisse werden sogar öfter angeklickt als Karten auf den Portalen (siehe realestate.com.au).

Ein Grundriss ermöglicht es dem Käufer, mit einem Blick den kompletten Grundriss der Immobilie zu verstehen.

schematic plan of the apartment, drawing on millimeter paper in a roll, near the brush Builder concept of repair and design. House plan, cozy housing, building construction, new building

Aber auch die Verkäufer sind der Meinung, dass ein Grundriss ihnen hilft, ihr Haus schneller zu verkaufen. Sie werden höchstwahrscheinlich einen Makler wählen, der den Grundriss in seinem Marketingplan anbietet.

Professionalisieren Sie Ihr Marketing und setzen Sie Experten ein!

Aus all den oben genannten Fakten und unter Berücksichtigung der Tatsache, dass Immobilien-Websites durchschnittlich 20.000.000 Aufrufe pro Monat allein auf Grundrisse haben (Zillow) geht hervor, dass Sie mit professionellen Marketing-Dienstleistungen mehr Angebote erhalten und die Anfragen von Ihrer Website und von Immobilienportalen steigern werden. Unsere professionellen Grundrisse können so angepasst werden, dass sie Ihr eigenes Branding und Logo enthalten. Wir liefern Ihnen die Grundrisse in den Dateiformaten JPG, PNG und SVG sowie als mehrseitiges PDF.

Unsere 2D-Grundrisse haben ein professionelles und modernes Aussehen, sie sind leicht lesbar und enthalten Angaben wie Küche, Bad oder Schlafzimmer sowie Schränke, Küchenzeilen und Badarmaturen. Unsere Grundrisse können auch die Lage der Immobilie, der Garage, des Pools oder anderer wichtiger externer Örtlichkeiten hervorheben.

Grundrisse sind die beste Möglichkeit, die Immobilie auf einen Blick zu verstehen!

Kombinieren Sie unsere Grundrisse mit unserem virtuellen Rundgang und professioneller Fotografie und wir binden den Grundriss in den virtuellen Rundgang ein, so dass sich die Kunden durch die Räume des Grundrisses klicken können. Klicken Sie hier für ein Beispiel!

Grundrisse sparen sowohl Ihnen als auch dem Käufer Zeit! Der Käufer braucht keine Zeit mit der Besichtigung von Objekten zu verschwenden, die nicht seinen Bedürfnissen entsprechen und der Makler verschwendet keine Zeit damit, seinen Kunden Objekte zu zeigen, die sie nicht kaufen werden. Sie können einen Käufer besser qualifizieren und ihm zeigen, was er am wahrscheinlichsten kaufen wird.

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Grundrisse sind ein effektives Instrument zur Lead-Generierung, wenn sie mit professionellen Fotos kombiniert werden.

Virtuelle Besichtigungstouren für Immobilien – Tipps, um die Vorteile von 360º-Besichtigungen voll auszuschöpfen

Haben Sie sich die Frage gestellt: Warum sollte ich virtuelle Rundgänge in meinem Immobilien-Marketing einsetzen? Und wie kann ich sie nutzen, um mehr Umsatz zu erzielen?

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Wir alle haben in letzter Zeit gehört, dass virtuelle Touren ein Muss sind und sie helfen, Geschäfte abzuschließen, wenn es schwierig ist zu reisen... Aber wie genau helfen diese 360º Touren und wie können Sie den maximalen Nutzen daraus ziehen? Die Antwort ist wie immer: Es kommt darauf an,... aber es gibt einige allgemeine Dinge zu bedenken:

Die erste Frage ist: Soll ich sie selbst machen oder eine professionelle Agentur beauftragen?

Heutzutage ist es einfach, damit anzufangen und sie selbst zu machen. Ein anständiges iPhone kann 360º-Bilder machen. Aber das ist nur die Hälfte der Arbeit. Nachdem Sie die Aufnahmen gemacht haben, empfehlen wir Ihnen dringend, sie mit einem professionellen Grafikprogramm zu verbessern. Sonst werden die Ergebnisse nicht optimal aussehen. Und nachdem Sie die Panoramafotos vorbereitet haben, müssen Sie eine Hosting-Plattform wählen, auf der Sie Ihre Touren zeigen möchten. Es gibt eine Menge davon und jede hat Vor- und Nachteile und unterschiedliche Preise. Und dann müssen Sie Ihre Touren so zusammenstellen, dass sie für Ihre Kunden attraktiv sind und einfach begangen werden können.

Eine professionelle Agentur verfügt über spezialisierte 360º-Kameras für bessere Ergebnisse und weiß genau, auf welcher Höhe und wo die Aufnahmen gemacht werden müssen. Sie wird Sie auch beraten, welches System für Sie am besten geeignet ist. Dies ist nicht nur die kosteneffektivste Lösung für die Durchführung Ihrer Touren, sondern auch die professionellste. Wir bei ADS TOURS arbeiten mit verschiedenen Systemen und empfehlen unseren Kunden das System, das ihren Bedürfnissen am besten entspricht. Abgesehen von unserem eigenen System, das kostenlos in jeder unserer 360º-Touren enthalten ist. Unser System ermöglicht es den Agenturen unter anderem, Touren mit und ohne Branding zu benutzen, was insbesondere bei Immobilienplattformen wichtig ist. 

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Das bringt uns zum nächsten Punkt: Die technischen Aspekte.

Wozu brauchen Sie die Touren?

 

Und wo wollen Sie sie einsetzen?

 

 - Schauen Sie sich zunächst einmal an, wie Sie virtuelle Rundgänge auf Ihrer Website und auf Ihrer Immobilienseite implementieren können. Sprechen Sie mit Ihrer Webhosting- oder IT-Abteilung, um sicherzustellen, welche Formate unterstützt werden. Sprechen Sie auch mit Ihrem CRM-Unternehmen (beliebte an der Küste sind: Resales Online, OptimaSit oder Inmoba).

In den meisten Fällen erhalten Sie einen Link zu der Tour des Systems, das Ihr Fotograf oder Ihre Agentur verwendet. Es ist wichtig zu sehen, welche Funktionen angeboten werden und was Sie benötigen. Obwohl alle von Matterport sprechen, ist es nicht nur eine teure Plattform, sondern Sie müssen auch sehen, ob sie Ihren Bedürfnissen entspricht. Es gibt einige interessante Optionen mit innovativen Funktionen.

Vergessen Sie auch nicht:

  • Sprechen Sie auf jeden Fall mit den Immobilienportalen, die Sie benutzen, um sicherzustellen, dass sie das Format akzeptieren, das Ihre Agentur liefern wird.
  • Überlegen Sie sich, ob Sie die Tour mit oder ohne Branding oder beides wünschen. Branded Tours sind schön für Ihre Website, werden aber möglicherweise von Portalen nicht akzeptiert und von kooperierenden Agenturen nicht verwendet.
  • Entscheiden Sie, ob Sie Einzelbesichtigungen anbieten möchten, so dass Personen, die die Tour sehen, Sie sofort per Videoanruf kontaktieren können. Eine nette Funktion, aber Sie müssen verfügbar sein. Wenn Sie bei Besprechungen oder viel im Auto unterwegs sind, ist diese Funktion nicht gut, da ein Besucher, der enttäuscht wird, wahrscheinlich die Tour abbricht oder denkt, Sie seien nicht professionell.

Wir von ADS TOUR sind hier an der Costa del Sol, um Ihnen zu helfen und die beste Lösung für Ihre virtuelle Tour zu finden!

Oder schicken Sie uns eine e-mail: info@adsmarketing.es

Für mehr Informationen über Marketing hier an der Costa del Sol schauen sie auch bitte hier nach:

ADS TOUR für alle visuellen Aspekte des Marketings (Fotografie, Video, Virtuelle Touren, Time Lapse, Walk Throughs...)

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Mit Drohnenaufnahmen Immobilien schneller verkaufen

Wie Drohnenbilder helfen können, Immobilien schneller zu verkaufen

Auf dem wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt von heute ist es wichtig, sich von der Masse abzuheben. Drohnenfotografie und -videografie haben sich zu unverzichtbaren Instrumenten für das Immobilienmarketing entwickelt und bieten atemberaubende Luftaufnahmen, die potenzielle Käufer fesseln und den Verkauf beschleunigen. In diesem Blog erfahren Sie, wie Drohnenbilder das Immobilienangebot revolutionieren, das Engagement erhöhen und die Ergebnisse verbessern können.

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Warum Drohnenaufnahmen in der Immobilienbranche?

  • Präsentation des gesamten Grundstücks: Die Drohnenfotografie bietet eine erhöhte Perspektive, die Merkmale wie angelegte Gärten, große Grundstücke und die Nähe zu Annehmlichkeiten hervorhebt.
  • Erfassen von Alleinstellungsmerkmalen: Heben Sie Premiummerkmale wie Swimmingpools, Dachterrassen und Panoramablicke hervor.
  • Verkaufen Sie den Lebensstil: Vermitteln Sie den Lebensstil, der mit der Immobilie verbunden ist, wie z. B. das Leben am Strand oder pulsierende Stadtviertel.
  • Bessere Online-Sichtbarkeit: Inserate mit Luftbildern werden auf Online-Plattformen in der Regel besser wahrgenommen und ziehen mehr Klicks und Anfragen an.

Die wichtigsten Vorteile der Drohnenfotografie

  • Schnellerer Verkauf: Häuser, die mit Drohnenbildern vermarktet werden, verkaufen sich oft schneller als solche, die sich ausschließlich auf traditionelle Fotos stützen.
  • Höherer wahrgenommener Wert: Käufer assoziieren professionelle Luftaufnahmen oft mit hochwertigen Immobilienangeboten.
  • Wettbewerbsvorteil: Drohnenaufnahmen sorgen dafür, dass sich Angebote in überfüllten Märkten abheben.
  • Geschichtenerzählen: Drohnenaufnahmen helfen dabei, die Geschichte einer Immobilie zu erzählen und Käufer emotional mit dem Haus und seiner Umgebung zu verbinden.

Real-Life-Szenarien: Wann Drohnenfotografie ideal ist

Die Drohnenfotografie eignet sich besonders gut für Luxusimmobilien, Gewerbeimmobilien, abgelegene Standorte und Neubauten. Zum Beispiel:
  • Um die erstklassige Lage und die erstklassige Ausstattung herauszustellen.
  • Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten oder Naturattraktionen wird hervorgehoben.

Häufig gestellte Fragen

  • Ist die Drohnenfotografie für alle Immobilien geeignet? Sie ist ideal für Immobilien mit großen Grundstücken, Außenbereichen oder landschaftlicher Umgebung.
  • Gibt es rechtliche Einschränkungen für den Einsatz von Drohnen? Ja. Zugelassene Fachleute sorgen für die Einhaltung der örtlichen Vorschriften.
  • Wie viel kostet die Drohnenfotografie? Die Kosten variieren, liegen aber in der Regel zwischen 300 € und 1.500 €, je nach Komplexität der Aufnahme.
  • Können Drohnenaufnahmen für Mietobjekte verwendet werden? Ja, vor allem für die Vermarktung von High-End- oder Ferienimmobilien.

Weitere Informationen

Weitere Einblicke in die Drohnenfotografie für Immobilien finden Sie in diesen Links:
Wenden Sie sich noch heute an ADS Marketing, um mehr über die Integration von Drohnenaufnahmen in Ihre Immobilienangebote und die Steigerung Ihrer Verkaufszahlen zu erfahren!
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